Международное агентство
недвижимости
РичЭстейт
+ 7 (495) 797-11-17
richestateglobal@gmail.com
Обсудить запрос
RichEstate & RichEstate business
Назад

Пентхаус. 4х ком. 284 м2.

284000000,00
р.
Узнать больше

Адрес: Пресненская набережная д. 8, стр.1

Округ: ЗАО

Район: Пресненский

Метро: Выставочная, Международная, Деловой центр

Башня: "Город Столиц", башня "Санкт-Петербург"

Год сдачи дома: 2014

Класс: премиум

Кол-во корпусов: 2

Этаж: 60

Этажность: 62

Кол-во комнат: 4

Общая площадь, кв.м.: 284

Потолки: 5,5

Санузел: 3

Отделка: без отделки

Паркинг: 4-уровневый подземный паркинг

Безопасность: видеонаблюдение, пропускная система безопасности

О апартаменте
О здании
Объекты на терриории
Инфраструктура рядом

О апартаменте

Продаётся видовой пентхаус площадью 284 м² в башне «Санкт-Петербург» комплекса «Город Столиц» — редкий формат с потолками 5,5 метров и панорамным остеклением по «золотому углу» Москва-Сити.

Пентхаус предлагается в состоянии shell & core, что открывает возможность реализовать индивидуальный residential или executive-проект без компромиссов под собственный сценарий жизни или бизнеса. Представленный на визуализациях архитектурный дизайн-проект передаётся новому собственнику и уже предусматривает премиальную концепцию пространства с полноценным вторым уровнем.

Главная особенность лота — уникальный объём пространства. За счёт высоты потолков 5,5 метров возможно организовать второй этаж и увеличить полезную площадь до 372 м². При сохранении одноуровневого формата апартамент остаётся редким open-space пространством с масштабными панорамными окнами и максимальным количеством естественного света.

Функционально объект подходит под несколько сценариев:
— private-резиденция высокого уровня
— статусный офис / headquarters
— инвестиционный объект с высокой капитализацией
— mixed-use формат для проживания и бизнеса

Апартамент расположен на одном из лучших видовых углов комплекса. Из панорамных окон открываются прямые виды на гостиницу «Украина», МИД, набережную Москвы-реки и центральную часть города. Подобные видовые характеристики в Москва-Сити представлены ограниченно и формируют отдельную премию к стоимости объекта.

Дополнительным преимуществом являются два машиноместа в подземном паркинге, которые по договорённости могут войти в стоимость продажи.

Объекты такого уровня, с подобной высотой потолков, видовыми параметрами и потенциалом трансформации, крайне редко появляются на открытом рынке Москва-Сити. Это предложение для покупателя, который ценит архитектуру, масштаб пространства и возможность создать по-настоящему индивидуальный продукт в одной из самых востребованных локаций Москвы.

О здании

Многофункциональный комплекс «Город Столиц» расположен на Пресненской набережной в составе международного делового центра Москва-Сити. Здание введено в эксплуатацию в 2009 году и относится к классу A+, подтверждая высокий уровень архитектурных, инженерных и эксплуатационных решений.

Комплекс включает две высотные башни — «Москва» (76 этажей) и «Санкт-Петербург» (65 этажей). Архитектура здания выполнена с использованием панорамного остекления и современных фасадных систем, обеспечивающих высокий уровень естественного освещения и энергоэффективности.

Инженерное оснащение комплекса включает центральное кондиционирование, приточно-вытяжную вентиляцию, автоматизированные системы пожарной безопасности и высокоскоростные лифты. Все системы функционируют под управлением профессиональной управляющей компании, обеспечивающей стабильную эксплуатацию здания и высокий уровень сервиса.

В комплексе реализована многоуровневая система безопасности: круглосуточная охрана, видеонаблюдение и контроль доступа. Предусмотрен подземный паркинг, а также удобная интеграция с деловой, торговой и транспортной инфраструктурой Москва-Сити. В пешей доступности расположены станции метро «Выставочная», «Международная» и «Деловой центр».

Объекты на терриории

  • Торгово-развлекательный комплекс «Афимолл Сити»
  • Торговые галереи и бутики
  • Кафе и рестораны высокого уровня
  • Фитнес‑центр и бассейн
  • SPA‑салоны, сауны и оздоровительные зоны
  • Банковские отделения и офисы сервисных служб
  • Бытовые сервисы
  • Подземный паркинг
  • Конференц‑ и деловые пространства

Инфраструктура рядом

  • Деловой кластер Москва-Сити
  • ТРЦ «Афимолл Сити»
  • Пешая доступность: станции метро «Выставочная», «Международная», «Деловой центр» и МЦК
  • Основные магистрали: ТТК, Кутузовский проспект, Садовое кольцо, Краснопресненская набережная
  • Бутики и торговые галереи премиум‑уровня
  • Рестораны, кафе и панорамные бары
  • Фитнес‑ и wellness‑центры
  • Банки и офисы сервисных служб
  • Салоны красоты, химчистки, аптеки
  • Конференц‑и выставочные залы
  • Торгово-пешеходный мост «Багратион», Дорогомиловский рынок
  • Парки и благоустроенная набережная Москвы‑реки, Парк Красная Пресня
  • Гостиницы и бизнес‑отели премиум‑класса
Смотрите также